Królewska Fabryka Papieru ma być największą na Mazowszu przestrzenią eventową oraz kulturalną (o powierzchni około 6 000 m²). Główne lobby hotelowe będzie jednocześnie biblioteką oraz księgarnią z aspiracjami stworzenia centrum polskiej książki, nawiązującym do tradycji tego miejsca. Teren obiektu ma spinać park linearny, który jednocześnie będzie strefą rekreacji oraz komunikacji pieszej i rowerowej. Od 2022 właścicielem obiektu jest Grupa Arche. Inwestor chce ratować zarówno architekturę, jak i historyczne dziedzictwo fabryki. Ma to być obiekt służący także lokalnej społeczności.
