Ceglany budynek niegdyś pełnił funkcję magazynu bawełny dla sąsiadującej przędzalni i stanowi wyjątkowe dziedzictwo kulturowe fabrykanckiej Łodzi.

Po rewitalizacji Magazyn Bawełny zapewni przestrzenią biurową klasy „A+” o powierzchni 8500 m kw., nowoczesną przestrzeń coworkingową CoSpot oraz ofertę usługową na powierzchni 3500 m kw.

Obiekt rozszerzy zakres działalności łódzkiej Manufaktury jako jednego z największych kompleksów mixed-use.

Magazyn Bawełny to dziś najwyżej oceniony w BREEAM projekt przebudowy/rewitalizacji budynku w Europie Środkowo-Wschodniej oraz jedyny w Łodzi projekt z certyfikatem BREEAM New Construction na poziomie Outstanding.

Inwestorem i właścicielem budynku jest łódzka firma A&A Holding.

Planowany początek prac przy Magazynie Bawełny to druga połowa 2023 roku.

Projekt architektoniczny inwestycji opracowała pracownia Grupa 5 Architekci.