Luksusowy hotel Altus Palace we Wrocławiu działa w murach dawnego Pałacu Leipzigera. Zobacz przemianę zabytku
Budynek, w którym mieści się dziś olśniewający wyglądem i luksusem hotel Altus Palace we Wrocławiu, przeszedł długą drogę. Wybudowany w XIX w. jako rezydencja bankiera, dawny Pałac Leipzigera pełnił później także funkcje biurowe i mieszkalne. Jak udało się przywrócić zabytkowi blask? Prezentujemy przemianę w ramach cyklu „Metamorfozy na Plus”.
Spis treści
- Hotel Altus Palace we Wrocławiu – dawny Pałac Leipzigera w nowej roli
- Pałac Leipzigera we Wrocławiu – historia. Powstał na działce po ujeżdżalni koni
- Renowacja Pałacu Leipzigera pełna wyzwań. Prace odsłoniły pamiątki przeszłości
- Altus Palace Hotel nabiera kształtów. Dekoracjom przywrócono blask
- Otwiera się pięciogwiazdkowy hotel Altus Palace. Wrocław odzyskuje dawną perełkę
- Inne „Metamorfozy na Plus”. Zobacz najbardziej spektakularne przemiany!
Hotel Altus Palace we Wrocławiu – dawny Pałac Leipzigera w nowej roli
Jeszcze dekadę temu XIX-wieczny zabytek przy ul. Wierzbowej 15 we Wrocławiu nie przyciągał spojrzeń przechodniów – podniszczony, poszarzały budynek był zaledwie cieniem samego siebie. Dawny Pałac Leipzigera, który większość swojego istnienia spędził w roli biurowca, dostał drugą szansę w 2016 r., kiedy to nabyła go firma Torus z Gdańska. Kilka lat później, w roku 2019, rozpoczęła się widowiskowa metamorfoza, dzięki której zabytek nie tylko odzyskał blask, ale także zyskał zupełnie nową funkcję. Renowacja bynajmniej nie była jednak prosta.
– W cyklu „Metamorfozy na Plus” prezentujemy przedsięwzięcia, dzięki którym zapomniane historyczne obiekty i wnętrza otrzymują drugie życie za sprawą pasjonatów, racjonalnych biznesmenów, rzetelnych samorządowców, czy wreszcie – niespokojnych dusz... Wszyscy oni ożywiają dzięki swoim wizjom dorobek umysłów i rąk pokoleń architektów, inwestorów i budowniczych, którzy na placu budowy zostawili przed laty nadzieję, że ich dzieło ucieszy w odległej przyszłości jeszcze niejedno oko…
Pałac Leipzigera we Wrocławiu – historia. Powstał na działce po ujeżdżalni koni
Budynek mieszczący obecnie hotel Altus Palace wybudowano w latach 1872–1874 dla żydowskiego bankiera Ignatza Leipzigera. Powstał na posesji, na której poprzednio znajdowała się ujeżdżalnia koni. Pałac Leipzigera powstał według projektu Karla Schmidta – postaci ważnej dla Wrocławia, bo odpowiedzialnej m.in. za zabudowę Wzgórza Partyzantów oraz przebudowę Opery Wrocławskiej.
Pełen przepychu pałac powstał na planie prostokąta z dwoma ryzalitami i pierwotnie miał wjazd dla pojazdu zaprzęgowego, z którego właściciel wysiadał bezpośrednio do reprezentacyjnej klatki schodowej wykonanej w stylu malarstwa pompejańskiego, z doświetlającym wnętrze przeszkleniem u góry. Na posesji znajdowała się także stajnia dla koni. Co ciekawe, na tym początkowym etapie pałac pełnił funkcję siedziby banku – znajdowało się tu m.in. kilka sejfów.
Leipziger nie korzystał jednak z budynku długo, gdyż już po kilku latach sprzedał budynek Urzędowi Powiatowemu (Kreisausschuss). Ten zadomowił się tu na długo, bo aż do 1945 r. W międzyczasie w obiekcie działała także m.in. giełda zbożowa. Po drugiej wojnie światowej, już po przyłączeniu Wrocławia do Polski, budynek ponownie pełnił funkcje biurowe, ale nie tylko – w gmachu mieszkało też kilka rodzin, co zakończyło się dopiero w latach 80. W latach 70. XX w. z budynku zaczął korzystać jego ostatni biurowy najemca – Przedsiębiorstwo Geologiczne „Proxima”. Geolodzy pozostali użytkownikami dawnego Pałacu Leipzigera przez cały okres transformacji ustrojowej i później.
W 2010 r. zabytek po raz pierwszy wystawiono na sprzedaż, z ceną wywoławczą 30 mln zł. Znalezienie nabywcy nie było jednak łatwe – poszukiwania potrwały 6 lat. Dopiero w 2016 r. nowym właścicielem gmachu została firma Torus, która postanowiła odrestaurować Pałac Leipzigera i przekształcić go w luksusowy hotel.
– Bardzo chcieliśmy zaistnieć we Wrocławiu. To miasto z dużą siłą, dynamicznie rozwijające się, ze świetnym potencjałem w segmencie hotelowym, zwłaszcza w centrum. Jak pierwszy raz zobaczyłem budynek Pałacu Leipzigera, wyobraziłem sobie, jak mógłby wyglądać i to się spełniło, chyba nawet z nawiązką – mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, inwestora i generalnego wykonawcy renowacji budynku.
Renowacja Pałacu Leipzigera pełna wyzwań. Prace odsłoniły pamiątki przeszłości
Zanim roboty budowlane mogły się rozpocząć, przeprowadzono dogłębne badania archeologiczne. Pozwoliły one dokonać licznych fascynujących odkryć – podczas badania piwnic znaleziono XV-wieczny kanał odprowadzający wodę do fosy. Został on zabezpieczony i zakryty.
– Wiedzieliśmy, że budynek stoi na śladzie dawnej fosy i okazało się, że jest posadowiony w bardzo przemyślany sposób, na ówczesnej konstrukcji palowej, którą stanowiły łuki i filary – bardzo solidna konstrukcja, która zapewnia mu stabilność po dziś dzień – wyjaśnia mgr inż. arch. Anna Kościuk z pracowni Archikon.
Ciekawe pamiątki pozostały również po krótkim okresie, gdy pałac był siedzibą banku. W gmachu ocalał m.in. przedwojenny skarbiec oraz rozmaite sejfy. W części okien zachowały się z kolei stalowe rolety, które miały nie tylko osłaniać przed palącym słońcem, ale też chronić budynek przed ostrzałem.
– Budynek był bardzo zaawansowany technologicznie, jak na tamte czasy. Solidna konstrukcja wykorzystująca najnowsze, znane wtedy metody. Podczas prac fundamentowych odkryliśmy warstwę kamienia łupkowego – była to ówczesna izolacja pozioma, dzięki czemu mury nie przepuszczały wody – opowiada Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus.
Prace renowacyjne przy dawnym Pałacu Leipzigera we Wrocławiu wystartowały na początku 2019 r. Projekt renowacji stworzyła pracownia Archikon z Wrocławia, zaś projekt zmian we wnętrzach – Pracownia LOFT Magdalena Adamus. Stan części elementów budynku był zły, a konstrukcja wymagała wzmocnienia. Co więcej, renowacja była jednocześnie przebudową, gdyż dawny biurowiec miał teraz pełnić funkcję hotelową. Wyzwaniem było m.in. połączenie dbałości o historyczny detal z koniecznością modernizacji instalacji.
– Aby dostosować obiekt do nowych, hotelowych funkcji, musieliśmy mocno w niego zaingerować od strony budowlanej. Wzmocniliśmy jego konstrukcję, a pod znaczną częścią pałacu powstała nowa piwnica, której pierwotnie nie było – dodaje Frozyna.
Altus Palace Hotel nabiera kształtów. Dekoracjom przywrócono blask
Niemały wysiłek włożono w odrestaurowanie elementów dekoracyjnych. Podczas prac odkryto, że pierwotnie wiele z materiałów zastosowanych we wnętrzach imitowało inne – stiukowe sufity pomalowano tak, by przypominały drewno, a drewniane balustrady upodobniono do marmurowych. Zdejmując pieczołowicie kolejne warstwy, udało się w końcu ustalić oryginalny wygląd tych i innych elementów, a następnie go wyeksponować. Pod okiem konserwatora zabytków odsłonięto i odrestaurowano m.in.:
- kamienny wykusz sali balowej,
- posadzki taflowe z bordiurami,
- lustro w sali balowej,
- stiuki marmuryzowane,
- sztukaterie,
- oryginalny barokowy sufit,
- liczne detale kamienne i złocenia,
- piaskowe wykusze na elewacji,
- odkryte na fragmencie sztukaterii rysunki jednego z robotników pracujących przy którejś z przebudów pałacu.
– Był to na pewno jeden z trudniejszych obiektów, przy których pracowałam, ale też przeszedł największą metamorfozę – był bliski ruiny, w złym stanie technicznym, a teraz – można powiedzieć – znowu, pod każdym względem przypomina pałac – nie kryje dumy przedstawicielka pracowni Archikon.
Otwiera się pięciogwiazdkowy hotel Altus Palace. Wrocław odzyskuje dawną perełkę
Pełna wyzwań renowacja z uwagi na pandemię dobiegła końca później, niż planowano – w 2022 r. W lipcu poinformowano, że hotel Altus Palace jest gotowy, a od 1 sierpnia 2022 r. obiekt zaczął przyjmować gości. Wewnątrz historycznego budynku powstało 81 pokoi i apartamentów, bar, restauracja, sala konferencyjna, siłownia, a także strefy Wellness i SPA.
Odrestaurowany budynek dawnego Pałacu Leipzigera zdecydowanie przyciąga dziś spojrzenia i jest doceniany nie tylko przez odwiedzających go gości. W 2023 r. hotel Altus Palace znalazł się wśród laureatów konkursu „Piękny Wrocław”, zdobywając drugą nagrodę.
– Sama inwestycja była niezwykle wymagająca. Trudności z przywróceniem dawnego blasku były większe, niż zakładaliśmy, a na to nałożył się trudny, pandemiczny czas. Uważam jednak, że obecnie jest to jeden z ciekawszych wyborów jeśli chodzi o butikowe hotele, nie tylko we Wrocławiu, ale w Polsce. Jestem autentycznie dumny, że razem z partnerami udało nam się osiągnąć taki efekt – mówi prezes spółki Torus.
Inne „Metamorfozy na Plus”. Zobacz najbardziej spektakularne przemiany!
W naszym cyklu „Metamorfozy na Plus” odwiedzamy miejsca, w których współcześni wizjonerzy i inwestorzy przywracają do świetności dorobek swoich poprzedników. Do tej pory zwróciliśmy uwagę na:
- Dom Izerski na Dolnym Śląsku. Niezwykła metamorfoza domu przysłupowego przy granicy z Czechami
- Imponująca renowacja w Baszni Dolnej. Z zaniedbanego przystanku powstała Galeria Kolejnictwa Stacja Basznia
- Dom frankoński na Pogórzu Kaczawskim. Uratowany w ostatniej chwili. Wokół zawaliło się już wszystko
- Pałac Struga na Dolnym Śląsku. Remont odsłonił renesansowe skarby
- Młyn Maria na wrocławskim Nadodrzu. Otrzymał życie, którego tylko pozazdrościć
- Metamorfoza fabryki „Wigencja”. Łódź przekształciła zaniedbaną fabrykę w nowoczesne centrum kultury
- Lokal na Puławskiej 51 w Warszawie. Była pijalnia wód, warzywniak, piekarnia... Skończyło się na lodziarni
- Kamienica przy Pomorskiej we Wrocławiu. Metamorfoza przy użyciu skalpela?
- Pałac w Mosznej. Droga od sanatorium dla nerwowo chorych do hotelu. Nadal dobrze działa na skołatane nerwy
- Zamek w Muszynie podniósł się z ruin po 300 latach. Zobacz zdjęcia niezwykłej metamorfozy zamku na górze Baszta
- Stara Drukarnia w Szczecinie – kiedy magia historii spotyka się ze współczesnością
- Elektrownia Powiśle w Warszawie. Niegdyś zasilała Pałac Kultury, dziś przyciąga restauracjami i sklepami
- Stara Cechownia kopalni Saturn w Czeladzi była ruiną. Po spektakularnej metamorfozie dostała nowe życie
- Fabryka Porcelany w Katowicach. Jak poprzemysłowa ruina stała się architektoniczną perłą
- Barceló Warsaw Powiśle. Część dawnej elektrowni przeobraziła się w nowoczesny hotel pełen pamiątek przeszłości
- 120-letnia kamienica w Bytomiu zaskakuje. Z budynku została tylko ściana frontowa
- Cukrownia Żnin. W dawnych budynkach przemysłowych powstały hotel, restauracja, basen, sauny, kino
- Pocztowa 19 w Szczecinie – przemiana ze sklepu mięsnego w klimatyczną kawiarnię. Pod tynkiem krył się skarb
- Perła Żeliszowa z ruiny przemieniła się w ikonę Dolnego Śląska. Oto metamorfoza kościoła w Świątynię Sztuki i Światła
- Willa Lentza w Szczecinie. Od przepychu po miejsce twórczej pracy i sentymentalnych wspomnień szczecinian
- Dworzec w Wolsztynie przeszedł metamorfozę! Jak odmienili go poznańscy architekci?
- Oficyna dworska w Muzeum Jana Kochanowskiego w Czarnolesie. Zmieniła się nie do poznania
- 200-letni dom podcieniowy na Żuławach odzyskał blask po... rozbiórce i odbudowie
- Obserwatorium Astronomiczne w Tymcach i jego przemiana. Ze starej wieży ciśnień powstała perełka Podkarpacia
- Stara Szwalnia w Lesznie zmieniła się w luksusowy apartamentowiec
- Urządzili dom w dawnej stajni na Dolnym Śląsku. Metamorfoza z niezwykłą historią
- Stary spichlerz w Gdańsku zyskał oszałamiające wnętrza. W co się zmienił?
- Stacja Kultury Pyskowice. Odnowiony dworzec zmienił się w przestrzeń kultury, sztuki i lokalnej aktywności
